Het nieuwe winkelcentrum De Heul zal bestaan uit twee bouwblokken. In het eerste bouwblok komt een nieuwe Lidl-supermarkt met daarboven 68 koopappartementen; in het tweede bouwblok krijgen de huidige winkeliers ook ruimte, eveneens met 36 bovenliggende sociale huurwoningen. Tussen de twee delen wordt een levendig winkelplein aangelegd, mogelijk gemaakt door de verlegging van de Karolingersweg.
Duurzaam wonen en winkelen
Duurzaamheid staat centraal in deze ontwikkeling. Het nieuwe winkelcentrum zal volledig gasloos zijn en de woningen worden energiezuinig gerealiseerd. De supermarkt voldoet aan de hoogste duurzaamheidseisen (A++++ label), en alle winkels worden voorzien van ledverlichting en worden eveneens gasloos. Restwarmte van de winkels zal worden benut voor de woningen, en een uitgebreid zonnepanelensysteem op de daken en carports zal voor een groot deel in de energiebehoefte voorzien. Daarnaast wordt er aandacht besteed aan het vermijden van hittestress en het opvangen van oppervlaktewater via natuurlijke infiltratie.
